Ref 2881
RUE DE BELLEVUE - TOIT TERRASSE EXCEPTIONNEL - Au 9ème et dernier étage d'une résidence des années 60 de bon standing. Grand 3 pièces de 85m² avec toit terrasse privatif de 150m². Distribué en étoile, ces deux appartement réunis offre un plan idéal. Entrée avec placards, cuisine, beau séjour de 27m² donnant sur un balcon terrasse de 25m² , vue sur le Mont Valérien et exposition Ouest. 1 suite parentale avec balcon et sa salle de bains avec wc. Une deuxième grande chambre avec coin bureau, grand dressing, petite salle de douche et WC. Nombreuses possibilités d'aménagement.
Accès directe par escalier intérieur au rooftop. Cet espace extérieur donne à ce bien son caractère unique et exceptionnel. Vues imprenables à 360° sans aucun vis à vis.
Le ravalement des façades et balcons est voté et payé .
Chauffage et eau chaude collective Gaz.
2 caves et un Box.
**Honoraires à la charge du vendeur
85m²
4 Pièce(s)
795 000 € **
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2750€. Pour la date de référence 30/06/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Ville
BOULOGNE BILLANCOURT
Gare-Métro-RER
PONT DE SEVRES
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Dont lots d'habitation
120
Charges annuelles (ALUR)
6700 EUR
Surfaces
Balcon type garde-corps
10 m2
Surface balcon logeable / loggia
25 m2
Extérieur
Fenêtres
Simple et double vitrage
Intérieur
Hauteur sous plafond
2.6 m
Autres
Type de Stationnement
Garage Fermé
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
448 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
98 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
30/06/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2750 EUR
Publicité
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 6700€.
Affichage des informations légales : CAPITALI PARIS | Raison sociale : Agence Capitali Paris | Adresse siège social : 40 Rue Ballu - 75009 PARIS | Siret : 47970132800037 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR65479701328 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2016 000 011 319 | Date de délivrance : 2006-01-10 | Lieu de délivrance : 2 place de la Bourse, Paris 75002 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP/LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI03143 | Adresse caisse de garantie : 63 Avenue de Suffren 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDYCIS MEDATION | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 | Adresse du site :
MEDYCIS.FR | Date d'obtention du label : 26/03/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
