RUE DE CLICHY
Paris

€1 145 000 **

pièce(s) •

116

m² •

Réf : CLICHY

A vendre
Exclusif

Description

Réf : CLICHY

Rue de Clichy, dans une belle copropriété de standing très bien entretenue avec grande cour arborée et gardienne. Au 1er étage avec ascenseur, appartement familiale à renover offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Très beaux éléments d'architectures d'époque, Parquets point de Hongrie, boiseries, moulures, cheminées, 2.80m de hauteur sous plafond. Double exposition EST/OUEST. Possibilité de 3 chambres sur cour dont une suite de 20m², 2 salle de bains, 2 wc, double sejour salle à manger de 35m² avec 3 fenetres, cuisine dinatoire de 11m². Un bien de caractère, idéalement situé dans le quartier, à proximité immediate de tous les commerces et transports, avec en plus la sectorisation collège Condorcet à 5 minutes à pied..

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75009
Ville
PARIS
Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Vue
RUE ET COUR
Etage
1
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Métro
5 min
Accès RER
10 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
7 min
Gare-Métro-RER
PLACE DE CLICHY / ST LAZARE

Aspects financiers

Prix
1145000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
45
Dont lots d'habitation
19
Charges annuelles (ALUR)
4200 EUR

Surfaces

Surface
116 m2
Surface au sol
122 m2
Surface séjour
45 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre de Paris
Style
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Hauteur sous plafond
2.82 m
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
127 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3300 EUR
Surface de référence
116.5

RUE DE CLICHY
Paris

€1 145 000 **

5 pièce(s) 116 m² Réf : CLICHY

Agence

36 Rue Ballu
75009 PARIS

Votre Conseiller :

PELLETIER Ludovic,

Directeur, Gérant

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Les calculatrices

Calcul Frais de notaire

Calcul capacité d'emprunt

Simulateur de crédit

Durée de remboursements

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 4200€.
Affichage des informations légales : CAPITALI PARIS | Raison sociale : Agence Capitali Paris | Adresse siège social : 36 Rue Ballu - 75009 PARIS | Siret : 47970132800037 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR65479701328 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2024 000 000 274 | Date de délivrance : 2024-06-13 | Lieu de délivrance : 2 place de la Bourse, Paris 75002 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 22/09/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

RUE DE CLICHY
Paris