• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : SquareCarpeaux
Quartier des Grandes Carrières - A proximité du square carpeaux, de la place Jacques Froment et de tous les commerces.
Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de très bon standing.
4 Pièces traversant très fonctionnel comprenant: Entrée avec placards, grand séjour 31m² avec cuisine américaine équipée / aménagée, 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau - douche à l'italienne, salle de bains séparée, wc séparés, buanderie. Nombreux rangements. Chauffage et eau chaude individuels Gaz. Fenêtres double vitrages. Grande cave très saine.
Copropriété bien entretenue. Local vélos / poussettes
Possibilité d'acquérir un double Box fermé en sus rue Championnet.
Toiture refaite en 2024.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1750€. Pour la date de référence 15/08/2015.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    7 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    GUY MOQUET LAMARCK

Aspects financiers

  • Prix
    771000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.65 m
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    RUE CHAMPIONNET
    1 BOX FERMÉ
    27000€ EN SUS
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2020
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    211 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

SQUARE CARPEAUX
Paris

€771 000 **
4 pièce(s) 79 Réf :  SquareCarpeaux
Agence
40 Rue Ballu
75009 PARIS
Votre Conseiller :
PELLETIER Ludovic
PELLETIER Ludovic,
Directeur, Gérant

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : CAPITALI PARIS | Raison sociale : Agence Capitali Paris | Adresse siège social : 40 Rue Ballu - 75009 PARIS | Siret : 47970132800037 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR65479701328 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2016 000 011 319 | Date de délivrance : 2006-01-10 | Lieu de délivrance : 2 place de la Bourse, Paris 75002 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP/LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI03143 | Adresse caisse de garantie : 63 Avenue de Suffren 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDYCIS MEDATION | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 | Adresse du site : MEDYCIS.FR | Date d'obtention du label : 26/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante