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Description

Réf : PARME-CLICHY
Dans un immeuble d'angle de 1880, situé au 1er étage par ascenseur, très bel appartement familial de 114m2 Carrez (117m2 au sol). Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Nombreux rangements intégrés.
Une cave complète ce bien.
Ce bien offre toutes les caractéristiques du charme raffiné des appartements Haussmanniens : parquet point de Hongrie, moulures, rosaces, belle hauteur sous plafond (3m), larges fenêtres, cheminée en marbre. Vous serez charmé par la belle luminosité diffusée par les nombreuses fenêtres organisées en triple exposition (rue / cour).
Le plan est modulable : possibilité de concevoir 3 ou 4 chambres, deux salles d'eau et une cuisine ouverte (voir plan).
Copropriété saine, sécurisée et bien entretenue.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75009
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Gare-Métro-RER
    SAINT LAZARE - PLACE DE CLICHY

Aspects financiers

  • Prix
    1120000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    327 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    4000 EUR

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface au sol
    117 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL 360°
    https://my.matterport.com/show/?m=XJVKVe2xQDC

PARME/CLICHY
Paris

€1 120 000.00 **
4 pièce(s) 114 Réf :  PARME-CLICHY
Agence
40 Rue Ballu
75009 PARIS
Conseiller :
PELLETIER Ludovic
PELLETIER Ludovic,
Directeur, Gérant

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1 pièce(s) 6 Réf :  BALLU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 4000€.
Affichage des informations légales : CAPITALI PARIS | Raison sociale : Agence Capitali Paris | Adresse siège social : 40 Rue Ballu - 75009 PARIS | Siret : 47970132800037 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR65479701328 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2016 000 011 319 | Date de délivrance : 2006-01-10 | Lieu de délivrance : 2 place de la Bourse, Paris 75002 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP/LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI03143 | Adresse caisse de garantie : 63 Avenue de Suffren 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDYCIS MEDATION | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 | Adresse du site : MEDYCIS.FR | Date d'obtention du label : 26/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante