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  • Coup de coeur

Description

Réf : BOUTIQUE-BLANCHE
Au coeur du quartier Trinité / Blanche, idéalement situé entre le moulin Rouge, le musée de la vie romantique, la place d'estienne d'Orves. Beau local avec vitrine en très bon état. Au RDC une surface de vente de 21m² avec point d'au et rangement., un escalier interieur vers le sous sol de 40m² composé d'un espace avec point d'eau et wc séparé, une pièce séparée et une grande remise ventilée.
Très bon état general, rideau fer interieur, climatisation reversible dans les 2 niveaux.
Proche de tous les commerces (bar, boucherie, restaurant, caviste, superette), ecoles et théatres...

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75009
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    7 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    SAINT LAZARE / BLANCHE

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR

Surfaces

  • Surface
    20 m2
  • Surface au sol
    60 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Surface de référence
    23

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

BLANCHE / CHAPTAL
Paris

310 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   20 m² Réf :  BOUTIQUE-BLANCHE
Agence
36 Rue Ballu
75009 PARIS
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
PELLETIER Ludovic
PELLETIER Ludovic,
Directeur, Gérant
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CAPITALI PARIS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CAPITALI PARIS agence@capitali-paris.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : CAPITALI PARIS | Raison sociale : Agence Capitali Paris | Adresse siège social : 36 Rue Ballu - 75009 PARIS | Siret : 47970132800037 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR65479701328 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2024 000 000 274 | Date de délivrance : 2024-06-13 | Lieu de délivrance : 2 place de la Bourse, Paris 75002 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 22/09/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante