• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : STGEORGES
Idéalement situé, au coeur du quartier Saint Georges et South Pigalle, Appartement donnant sur une grande cour baignée de lumière et d'un calme olympien.
Au 2ème étage, exposition SUD/OUEST, Un appartement 3/4p 71.42 m² loi carrez (72.05 m² au sol), comprenant : une entrée lumineuse avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour (salon / salle à manger), une chambre avec rangements, une chambre/bureau avec rangements ainsi qu'un débarras aménageable en rangement/dressing , une salle d'eau avec de nombreux rangements, un wc indépendant et une cave de 8 m², local vélo, belle hauteur sous plafond 2m84, appartement ayant conservé tout son charme et son authenticité, baigné de lumière, parquet, moulures et cheminées, proximité immédiate des commodités, local vélo.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1740€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75009
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    835000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    215 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    2576 EUR

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface au sol
    72.05 m2
  • Surface séjour
    29.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1830
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre de Paris
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.84 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    233 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

NOTRE DAME DE LORETTE
Paris

€835 000.00 **
3 pièce(s) 72 Réf :  STGEORGES
Agence
40 Rue Ballu
75009 PARIS
Conseiller :
AIT Anne
AIT Anne,
Négociatrice, Manager

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 2576€.
Affichage des informations légales : CAPITALI PARIS | Raison sociale : Agence Capitali Paris | Adresse siège social : 40 Rue Ballu - 75009 PARIS | Siret : 47970132800037 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR65479701328 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2016 000 011 319 | Date de délivrance : 2006-01-10 | Lieu de délivrance : 2 place de la Bourse, Paris 75002 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP/LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI03143 | Adresse caisse de garantie : 63 Avenue de Suffren 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDYCIS MEDATION | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 | Adresse du site : MEDYCIS.FR | Date d'obtention du label : 26/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante