• A vendre

Description

Réf : SIMPLON
A VENDRE , tout proche de la place Albert Kahn, dans une excellente copropriété, en étage avec ascenseur, studio transformable en 2 pièces ou coin nuit, 2 fenêtres dans la pièce principale, travaux de rénovation à prévoir, comprenant : une entrée, un WC indépendant, une pièce principale avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Exposition SUD. Chauffage collectif.
***** Performance énergétique avec nouveaux seuils Au 1er juillet 2024,*******

Votre étiquette DPE évolue
Les informations utilisées pour déterminer la nouvelle étiquette DPE sont :
Étiquette Énergie : 'F'
Étiquette GES : 'E'
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    820 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    37.8 EUR

Surfaces

  • Surface
    22.08 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2022
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    349 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    436 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

SIMPLON
Paris

€190 000 **
1 pièce(s) 22 Réf :  SIMPLON
Agence
40 Rue Ballu
75009 PARIS
Votre Conseiller :
PELLETIER Ludovic
PELLETIER Ludovic,
Directeur, Gérant

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 820€.
Affichage des informations légales : CAPITALI PARIS | Raison sociale : Agence Capitali Paris | Adresse siège social : 40 Rue Ballu - 75009 PARIS | Siret : 47970132800037 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR65479701328 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2016 000 011 319 | Date de délivrance : 2006-01-10 | Lieu de délivrance : 2 place de la Bourse, Paris 75002 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP/LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI03143 | Adresse caisse de garantie : 63 Avenue de Suffren 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDYCIS MEDATION | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 | Adresse du site : MEDYCIS.FR | Date d'obtention du label : 26/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante