BAIL CIVIL - BAIL SOCIETE OU RESIDENCE SECONDAIRE -
Idéalement situé au coeur de South Pigalle, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 9e arrondissement, ce duplex en dernier étage (4e et 5e) avec ascenseur prend place dans un immeuble en pierre de taille de grand standing, aux parties communes particulièrement soignées.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement offre une atmosphère contemporaine et chaleureuse, où le design s'intègre harmonieusement à l'architecture parisienne. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, il profite d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée.
Le premier niveau propose une réception de 37 m², baignée de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres exposées sud-ouest, ouverte sur une cuisine américaine haut de gamme, au design contemporain et entièrement équipée. Une chambre de 14 m² avec espace bureau et salle de douche, une buanderie, des WC séparés ainsi que des rangements et un escalier menant à l'étage.
Au 2ème niveau, un palier lumineux dessert une suite parentale de 13 m², avec vue dégagée sur les toits de Paris, double dressing et salle de douche à l'italienne. Deux autres chambres de 13 m², dont une mansardée, ainsi qu'une salle de bains avec WC .
Bien rare, élégant et parfaitement agencé, idéal pour une clientèle exigeante recherchant confort, luminosité, calme et emplacement de premier ordre.
À proximité immédiate des commerces, des transports (lignes 2 et 12), à 5 minutes à pied de la rue des Martyrs et du marché Lepic.
Très belles parties communes, digicodes, local vélos. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
** Loyer €6 600/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois | Honoraires charge locataire: €6 600 TTC | Dépôt de garantie: €12 800 | Paris 09ème | Surface habitable: 120m²
Localisation
