Description

Réf : LIEGE-EUROPE
Quartier Europe / Nouvelle Athènes. Capitali Paris vous propose, dans un ancien hôtel particulier de grand standing.
Appartement de prestige en RDC surélevé, décoration élégante, prestations haut de gamme. Baigné de lumière, très beaux volumes, calme et fonctionnel.
Comprenant: Entrée avec toilettes invités, salon exposé SUD avec belle hauteur sous plafond, moulures boiseries et cheminée, belle salle à manger avec cheminée monumentale ouverte sur un espace cuisine sous verrière donnant sur une cour / terrasse,
Deux chambres avec salle de bain et WC, ou salle d'eau et WC , espace bureau .
Ce bien rare et en parfait état vous séduira par son calme et ses prestations exceptionnelles.
Très belles parties communes, service conciergerie, domotique, double vitrage, chauffage central et climatisation réversible. A Proximité immédiate du quartier d'affaires et de tous les commerces, métro Liège, Gare St Lazare, Opéra, Grands Magasins.
Toutes fournitures comprises (chauffage, eau chaude, internet et 3h de ménage / semaine).
Location Corporate, bail société ou résidence secondaire.
HONORAIRES BAIL CIVIL : 1 MOIS DE LOYER


** Loyer €5 400/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €5 200 TTC | Dépôt de garantie: €9 400 | Paris 08ème | Surface habitable: 106m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1129€ et 1527€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75008
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès RER
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    5200 EUR
  • Loyer de base
    5200 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    5400 EUR
  • Honoraires Locataire
    5200 EUR
  • Dépôt de Garantie
    9400 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Colocation possible
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    32 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1129 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1527 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

RUE DE LIEGE
Paris

Loyer €5 400/mois charges comprises **
4 pièce(s) 106 Réf :  LIEGE-EUROPE
Agence
40 Rue Ballu
75009 PARIS
Votre Conseiller :
PELLETIER Ludovic
PELLETIER Ludovic,
Directeur, Gérant

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CAPITALI PARIS | Raison sociale : Agence Capitali Paris | Adresse siège social : 40 Rue Ballu - 75009 PARIS | Siret : 47970132800037 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR65479701328 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2016 000 011 319 | Date de délivrance : 2006-01-10 | Lieu de délivrance : 2 place de la Bourse, Paris 75002 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP/LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI03143 | Adresse caisse de garantie : 63 Avenue de Suffren 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDYCIS MEDATION | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 | Adresse du site : MEDYCIS.FR | Date d'obtention du label : 26/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante