A Louer
Exclusif

$RUE DE MILAN 1\/16$

$RUE DE MILAN 2\/16$

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$RUE DE MILAN 15\/16$

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Description

Réf : MILAN

Au coeur du quartier Trinité / Europe - LOCATION BAIL CIVIL
Au 3ème étage d'une jolie copropriété bien entretenue avec gardien. Très beau 2 Pièces refait à neuf et entièrement équipé. Petite entrée, cuisine ouverte, beau séjour plein sud avec coin repas, jolie chambre avec espace dressing, salle de douche avec wc. Décoration raffinée, prestations et mobiliers de qualités. Un appartement de charme, baigné de lumière, calme, proche de tous les commerces, du métro et de la gare Saint Lazare.

Toutes fournitures comprises (électricité, chauffage, eau chaude, internet)
Location Corporate, bail société ou résidence secondaire.
Honoraires à la charge du Preneur : 1 mois de loyer.

** Loyer €1 626/mois charges comprises
dont charges récupérables: €196/mois | Honoraires charge locataire: €1 630 TTC | Dépôt de garantie: €2 860 | Paris 09ème | Surface habitable: 26m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
75009
Ville
PARIS
Pays
France
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
4
Accès Bus
5 min
Accès Métro
5 min
Accès Gare
5 min
Gare-Métro-RER
SAINT LAZARE

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1430 EUR
Loyer de base
1430 EUR
Provision sur charges
196 EUR
Loyer charges comprises
1626 EUR
Honoraires Locataire
1630 EUR
Dépôt de Garantie
2860 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
77
Dont lots d'habitation
60

Surfaces

Surface
26 m2
Surface au sol
28 m2
Surface séjour
11.3 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de Paris
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Hauteur sous plafond
2.25 m
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
119 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR

RUE DE MILAN
Paris

Loyer €1 626/mois charges comprises **

2 pièce(s) 26 m² Réf : MILAN

Agence

36 Rue Ballu
75009 PARIS

Votre Conseiller :

PELLETIER Ludovic,

Directeur, Gérant

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RUE DE MILAN
Paris