RUE DE LIEGE
Paris

Loyer €2 300/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : LIEGE

A Louer
Prestige

Description

Réf : LIEGE

Quartier Europe / Nouvelle Athènes. Dans un ancien hôtel particulier de grand standing. Grand 2 pièces comprenant bel espace cuisine ouverte entièrement équipée, séjour , grande chambre avec dressing et literie d'hôtel, salle de bains avec WC. Appartement d'exception, refait à neuf, entièrement équipé avec prestations et mobilier haut de gamme. Très belles parties communes, service conciergerie, domotique, double vitrage, chauffage central. Baigné de lumière.
A Proximité immédiate du quartier d'affaires et de tous les commerces, métro Liège, Gare St Lazare, Opéra, Grands Magasins. Toutes fournitures comprises (EDF, Internet, BOX). Location Corporate, bail société. Honoraires à la charge du preneur: 1 mois de loyer : 2200 euros TTC.

** Loyer €2 300/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois | Honoraires charge locataire: €2 200 TTC | Dépôt de garantie: €4 600 | Paris 08ème | Surface habitable: 37.5m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 419€ et 567€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
75008
Ville
PARIS
Pays
France
Exposition
Est
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Métro
1 min
Accès RER
3 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2150 EUR
Loyer de base
2150 EUR
Provision sur charges
150 EUR
Loyer charges comprises
2300 EUR
Honoraires Locataire
2200 EUR
Dépôt de Garantie
4600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
37.5 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre de taille
Style
Ancien
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
419 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
567 EUR

RUE DE LIEGE
Paris

Loyer €2 300/mois charges comprises **

2 pièce(s) 38 m² Réf : LIEGE

Agence

36 Rue Ballu
75009 PARIS

Votre Conseiller :

PELLETIER Ludovic,

Directeur, Gérant

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