Description

Réf : DUPLEX-CLLICHY
Superbe duplex de charme au 5e et 6e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ravalé, offrant 145 m² au sol (106 m² Carrez) et de magnifiques volumes.

Ce bien d'exception comprend une entrée avec rangements, 2 jolies chambres mansardées, une 3? chambre en duplex, une salle de douche avec WC, un très grand espace de vie de 70m² avec séjour cathédrale donnant sur une superbe cuisine ouverte aménagée/équipée et une grande buanderie.
En mezzanine : grande chambre avec salle de bains et WC.

Ce lieux unique est baigné de lumière, calme et offre de jolies vues sur les toits et les jardins de la villa Ballu.
Un esprit maison à Paris avec une place de parking dans la cour.
Copropriété très bien tenue avec gardien à demeure.

Proche de tous les commerces et transports.
sectorisation Collège Condorcet.

BAIL CIVIL UNIQUEMENT : BAIL SOCIETE OU RESIDENCE SECONDAIRE.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2520€. Pour la date de référence 25/03/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

RUE DE CLICHY
Paris

Loué
5 pièce(s) 140 Réf :  DUPLEX-CLLICHY
Agence
36 Rue Ballu
75009 PARIS
Votre Conseiller :
PELLETIER Ludovic
PELLETIER Ludovic,
Directeur, Gérant

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : CAPITALI PARIS | Raison sociale : Agence Capitali Paris | Adresse siège social : 36 Rue Ballu - 75009 PARIS | Siret : 47970132800037 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR65479701328 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2024 000 000 274 | Date de délivrance : 2024-06-13 | Lieu de délivrance : 2 place de la Bourse, Paris 75002 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 22/09/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante