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Description

Réf : FBG-DU-TEMPLE
Rue du Faubourg du Temple - Métro Goncourt
Au 1er étage d'une charmante copropriété fleurie, donnant sur une grande cour pavée, découvrez ce superbe appartement de 91 m², en parfait état.
Le bien se compose d'une entrée avec placards et WC invités, d'un vaste espace de vie de 40 m² baigné de lumière grâce à ses 6 fenêtres, comprenant un grand séjour et une cuisine américaine dinatoire entièrement équipée.
La partie nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. grande salle de bains et un deuxième WC séparés.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Nombreux rangements. L'ensemble est très fonctionnel, lumineux et au calme absolu.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien rare offre un cadre de vie paisible au coeur de Paris.

**BAIL CIVIL UNIQUEMENT ** disponible du 7/09/2025 au 01/09/2026
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

FAUBOURG DU TEMPLE
Paris

Loué
4 pièce(s) 92 m² Réf :  FBG-DU-TEMPLE
Agence
36 Rue Ballu
75009 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : CAPITALI PARIS | Raison sociale : Agence Capitali Paris | Adresse siège social : 36 Rue Ballu - 75009 PARIS | Siret : 47970132800037 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR65479701328 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2024 000 000 274 | Date de délivrance : 2024-06-13 | Lieu de délivrance : 2 place de la Bourse, Paris 75002 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 22/09/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante