• A Louer
  • Coup de coeur

Description

Réf : BATIGNOLLES
LOCATION MEUBLÉE - BAIL CIVIL -
Place Charles Fillon - Idéalement situé au coeur du quartier des batignolles, au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille de très bon standing. 3/4 pièces comprenant entrée, salon avec cuisine us équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains et douche et wc séparée. Appartement de charme avec parquet et cheminée, baigné de lumière, vue dégagées, petits balcons. Proche de tous les commerces et transports.
*** Disponible le 02 mai 2025 ***
Honoraires Bail Civil: 1 mois de loyer Charge Locataire
** Loyer €2 655/mois charges comprises
dont charges récupérables: €155/mois et complément de loyer: €138 | Honoraires charge locataire: €2 500 TTC | Dépôt de garantie: €5 000 | Paris 17ème | Surface habitable: 70m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75017
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    DEGAGÉE
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2500 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    2362 EUR / mois
  • Loyer de base
    2362 EUR
  • Montant complément loyer
    138 EUR
  • Provision sur charges
    155 EUR
  • Loyer charges comprises
    2655 EUR
  • Honoraires Locataire
    2500 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR

Bail

  • Colocation possible
    Oui

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface au sol
    72 m2
  • Surface séjour
    14.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    148 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    342 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

PLACE CHARLES FILLON
Paris

Loyer €2 655/mois charges comprises **
4 pièce(s) 70 Réf :  BATIGNOLLES
Agence
36 Rue Ballu
75009 PARIS
Votre Conseiller :
PELLETIER Ludovic
PELLETIER Ludovic,
Directeur, Gérant

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : CAPITALI PARIS | Raison sociale : Agence Capitali Paris | Adresse siège social : 36 Rue Ballu - 75009 PARIS | Siret : 47970132800037 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR65479701328 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2016 000 011 319 | Date de délivrance : 2006-01-10 | Lieu de délivrance : 2 place de la Bourse, Paris 75002 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDYCIS MEDATION | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 | Adresse du site : MEDYCIS.FR | Date d'obtention du label : 26/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante