ENGHIEN-LES-BAINS - Élégante meulière de caractère à deux pas du lac.
Dans l'un des secteurs recherchés d'Enghien-les-Bains, à seulement 5 minutes à pied du lac et 13 minutes de la gare (ligne H) qui rejoint gare du nord en seulement 12 minutes, ou 25 min de Paris Saint Lazare par la ligne J via Ermont; découvrez cette superbe maison meulière de charme, nichée dans un environnement résidentiel calme et privilégié.
Édifiée sur un terrain de 243 m², cette maison de 80,11 m² habitables (132,11 m² au sol) séduit immédiatement par son cachet authentique, sa luminosité et son potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, le ton est donné : les éléments de caractère s'expriment pleinement dans le salon baigné de lumière grâce à son élégant bow-window, sublimé par une cheminée fonctionnelle qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et raffinée. La salle à manger, conviviale et accueillante, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Une cuisine aménagée et équipée complète cet ensemble, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle

La maison dispose également de prestations complémentaires particulièrement appréciées :?? Sous-sol d'environ 34 m² comprenant notamment une cave à vin?? Garage fermé et isolé d'environ 18 m²?? Terrasse agréable et jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours?? un stationnement en plus sur la parcelle

Un potentiel rare : elle offre la possibilité d'une extension avec création d'une pièce supplémentaire à la place du garage ou par extension au dessus de celui-ci, permettant d'imaginer une troisième chambre, un bureau ou une suite.
Son architecture meulière pleine de caractère, sa situation privilégiée à proximité immédiate du lac, des commerces et des transports, ainsi que son potentiel d'aménagement, font de cette maison une opportunité particulièrement rare sur le marché d'Enghien-les-Bains.
Un bien authentique et un cadre de vie recherché , à découvrir lors d'une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur